Domovská stránka > J > Jakou Zvolit Dobu Fixace?

Jakou zvolit dobu fixace?

V době nízkých sazeb je dobré fixovat úvěr na delší dobu a v případě vysokých na kratší. Jsou-li sazby třeba kolem čtyř procent, stojí za to uvažovat nad variabilní neboli plovoucí hypotékou. Variabilní hypotéka není tedy zafixovaná, ale může se měnit každý měsíc, a to jak směrem nahoru, tak i dolů.

Přečtěte si více

Související článek

Jakou zvolit verzi Windows 32 bit nebo 64 bit?

Klikněte na tlačítko Start a poté na počítač a vlastnosti. V okně s informacemi o systému se zobrazí verze operačního systému.

Někdo se také může ptát, kdy řešit refinancování hypotéky?

Nezapoměňte tuto záležitost řešit včas, nejlépe už tři měsíce před koncem fixace. Hypotéka je závazek na dlouhou dobu, většinou i na několik desítek let. Úvěr, který Vám vyhovoval při podpisu smlouvy, nemusí být po několika letech tím nejvýhodnějším na trhu.

Když to vezmeme v úvahu, kdy zafixovat hypotéku?

A jakou fixaci byste si měli zvolit v roce 2022? V letošním roce se dlouhodobá fixace nevyplatí tolik jako v předešlých letech. Pokud budete žádat o hypotéku v době, kdy budou úrokové sazby vysoké, bude vám stačit fixace na období jednoho roku, případně tří let.

Jak dlouho porostou úrokové sazby?

Růst úrokových sazeb nabral na začátku roku 2022 nevídané tempo. Tak, jak se zvyšovala základní úroková sazba v ekonomice, rostly (a ještě porostou) úroky na hypotékách. A to jak na nových, tak i na splácených, kterým letos skončí fixace. Porovnejme si průměrnou hypotéku roku 2021 s těmi letošními.

Jak dlouho budou vysoke uroky?

Vše záleží na dalším vývoji inflace a ním souvisejícím růstem či poklesem úrokových sazeb. Podle jarní makroekonomické prognózy České národní banky (ČNB), kterou uveřejnila 5. května 2022, bude letos v létě prudký růst úrokových sazeb kulminovat přibližně kolem hranice 6 %, inflace by v té době měla být zhruba 15%.

Související článek

Jakou klavesnici na Android?

Na Gboardu se píše pohodlně a nabízí také slušné možnosti přizpůsobení - nejen možnost upravovat oblíbené klávesy, ale v aplikaci najdete také mnoho motivů a podobně, stejně jako tmavý režim. Stěžejní funkcí je implementace vyhledávače.

Co to je doba fixace u hypotéky?

Jednoduše řečeno, fixace hypotéky je jakési zmrazení úrokové sazby po určité období, na kterém se klient s bankou dohodnou. Po dobu fixace hypotéky se úrok nemění, výsledkem je stabilní výše měsíčních splátek. Každá banka nabízí jiné možnosti délky fixace.

Někdo se také může ptát, kdy budou levné hypotéky?

Doba levných hypoték pro všechny je u konce. Zlomovým dnem bude , kdy dojde ke zpřísnění podmínek pro nově podepisované smlouvy. Ještě silnější obavy vzbuzují rostoucí úrokové sazby, které u nových hypotečních úvěrů přesahují čtyři procenta, což je stav, který trhy zažily naposledy v roce 2008.

Lidé se také ptají, jak získat hypotéku na rekonstrukci?

Hypotéku na rekonstrukci můžete čerpat podobně jako hypotéku na stavbu. Nejčastěji tedy postupně, na základě faktur vydaných dodavateli stavebních prací. Některé hypoteční banky nicméně nabízí i čerpání úvěru na základě odborného odhadu. V takovém případě můžete získat peníze naráz na účet.

Pokud jde o toto, co delat kdyz končí fixace?

Když se přiblíží konec fixace hypotéky, domlouvá se nová výše úroku a úvěr lze rovněž splatit. Ovšem vůbec nejdůležitější je to, že můžete hypotéku refinancovat, tedy převést do jiné banky s lepšími podmínkami. Proto se rozhodně vyplatí si konec fixace pohlídat a nechat si vytvořit nabídku i od konkurence.

Kdy klesnou hypotéky?

výročí fixace a nastaví se nová fixace neboli refixace, kdy banka navrhne svému klientovi novou úrokovou sazbu. Česká národní banka očekává, že do roku a půl inflace klesne na 2 %, čímž by spadly i úrokové sazby. Z toho důvodu je momentálně ideální sjednat si hypoteční úvěr s kratší fixací, na jeden či dva roky.

By Nadeau Griebel